Charme et volumes au centre de Beaune
€ 499.000
Beaune - 21200
#87070062
Au cœur de Beaune, à quelques pas de la place Carnot, ce superbe duplexe de caractère d’environ 200 m² prend place au dernier étage d’un charmant ensemble de bâtisses anciennes organisées autour d’une cour intérieure lumineuse et pleine de charme.
Dès l’entrée, le cachet de ce bien rare opère immédiatement. La vaste pièce de vie de près de 68 m² constitue le véritable cœur de l’appartement : baignée de lumière, elle séduit par ses volumes généreux, sa très belle hauteur sous plafond et ses magnifiques poutres apparentes, créant une atmosphère élégante, chaleureuse et authentique.
L’espace nuit propose quatre chambres confortables, complétées par une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. Une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un atelier viennent parfaire l’agencement fonctionnel et harmonieux de ce lieu de vie unique.
Une place de stationnement couverte, un local privatif et une cave complètent ce bien d’exception.
Alliant charme de l’ancien, volumes remarquables et emplacement privilégié au cœur de Beaune, cet appartement séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d’un cadre de vie rare et raffiné.
Copropriété de 8 lots principaux.
Charges mensuelles : environ 162 €.
Visites et renseignements : Claire BONNET 0679987338
-
7 Pièces
- 2 Salle de bains
-
194.08
-
2ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1700
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 194.08
- Étage:
- 2ème
- Prix:
- € 499.000
- Pièces:
- 7
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Côte-d'Or, Beaune
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2521E16548110
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 114 (kWh/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Estimation des émissions
- 20 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2000 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2670 (€ / year)
- Loi Carrez
- 194.18 (m²)
- Taxe foncière
- 1562 (€ / year)
Prestations
- Abri de voiture
- Atelier
- Buanderie
- Bureau
- Cave
- Chambre
- Clôture
- Couloir
- Cuisine
- Dégagement
- Digicode
- Double vitrage
- Dressing
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Immeuble classé/inscrit
- Internet
- Interphone
- Local à vélos
- Mezzanine
- Palier
- Parking
- Portail électrique
- Salle de bains
- Salle de douche
- Salon
- Toilettes
Claire BONNET 
Agence immobilière