Appartement
RÉF. 82894404

Duplex d’exception au cœur de Beaune – dernier étage avec ascenseur et terrasse

Situé en plein centre-ville de Beaune, au sein d’un hôtel particulier entièrement rénové, ce superbe duplex niché au dernier étage avec ascenseur allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle omniprésente, le mariage élégant des matériaux nobles (bois, acier) — et surtout par une terrasse exceptionnelle, véritable prolongement de l’espace de vie, rare en centre-ville.
Le premier niveau offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de matériel professionnel, ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour vos repas d’été, moments de détente ou apéritifs ensoleillés. Une première chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage supérieur, l’espace nuit s’organise autour d’une somptueuse suite parentale comprenant un salon privé, une chambre, une salle d’eau, un grand dressing. Deux autres pièces supplémentaires complètent l’ensemble : une chambre avec salle d’eau et buanderie, ainsi qu’un bureau.
Un bien rare, alliant cachet, confort moderne, extérieur privé et localisation d’exception.

Renseignements et visites : 06 40 46 91 02

850 000 €

Honoraires d’agence charge vendeur

Beaune
5 pièce(s)
3 chambre(s)
181 m²

Informations diverses

Taxe foncière : 2571 €
Consommation conventionnelle : 113 kWh/m²/an
Estimation des émissions : 3.5 kg CO2/m²/an
Dépenses annuelles minimum pour un usage standard : 1490 €/an
Dépenses annuelles maximum pour un usage standard : 1714 €/an

Caractéristiques du bien

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Proximités

Centre ville
Commerces
Crèche
Gare TGV
Parking public

Votre contact pour ce bien

Clothilde
MALDANT

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DPE